Быстровозводимые дома. как построить дом за месяц? виды строительства, что выбрать фото

Быстровозводимые дома – что это такое, преимущества и недостатки, основные виды строений

Если нужно построить здание за небольшой промежуток времени, при этом выполнить работу качественно и за приемлемую цену быстровозводимые дома – идеальное решение. Эта технология поможет избавиться от ряда проблем и ускорит стройку. Благодаря новым технологиям количество инвестиций в недвижимость существенно увеличилось.

Быстровозводимый дом – что это?

В наше время такой способ строительства пользуется большой популярностью во многих странах мира. Быстровозводимые дома для постоянного проживания возводят на основе специальных панелей, блоков и других материалов. В работе используют новейшие разработки в области строительства. Основа – инновационные технологии сборки и применение качественных экологических материалов. Дома отличаются всесезонностью и могут использоваться в любом регионе независимо от климата. В среднем такое строительство на 30% дешевле традиционного.

Плюсы и минусы быстровозводимых домов

На основе этой технологии можно получить полноценное здание за небольшой промежуток времени. Самый быстровозводимый дом собирается по немецкой технологии, о которой речь пойдет дальше. Сейчас предлагаем познакомиться с плюсами и минусами таких строений. Недостатков у быстровозводимых домов практически нет. Правда в том, что из него не удастся создать родовое имение на века, но при этом то, что в нем будет комфортно нескольким поколениям. При этом быстровозводимые дома имеют ряд достоинств:

  1. Экономия времени при строительстве. Возводить здание можно в любое время, при этом нет надобности в дальнейшем, выравнивать стены для внутренней отделки.
  2. Доступная стоимость. Экономия заключается не только в низкой себестоимости, но и в экономии на работах и охране стройплощадки.
  3. Энергоэффективность. Траты на отопление таких зданий в два раза меньше, чем в стандартных домах.

Виды быстровозводимых домов

Готовые здания, возведенные по этой технологии можно закончить спустя 3 мес. В наши дни строительство быстровозводимых домов позволяет получить такие строения:

  • панельно-каркасные;
  • модульные;
  • пенобетонные;
  • деревянные срубы;
  • термодома.

Каркасное строение

Строительство заключается в сборке прочного каркаса из дерева. Потом его обшивают гипсокартоном внутри и OSB-плитой снаружи. Внутреннее пространство, которое образуется между ними, заполняется пенопластом или базальтовой ватой. В общей сложности возведение такого здания займет не больше шести недель, что равняется половине от срока возведения кирпичного строения. Быстровозводимые каркасные дома имеют небольшое количество недостатков: плохая звукоизоляция и герметичность. Важно позаботиться о системе вентиляции, чтобы их минимизировать.

Помимо этого такие строения наделены следующими плюсами:

  • рекордная скорость строительства;
  • сравнительно невысокая стоимость;
  • отсутствие усадки фундамента;
  • отличное сохранение тепла.

Модульные строения

Самая современная тенденция в невысоком строительстве. Модули изготавливают на производстве: в них присутствуют инженерные конструкции, оборудованы двери и окна, а также имеется отделка. Размеры могут варьироваться в соответствии с технологическим оснащением производства: 4,5х12 м, 3х12 м или 3х8 м. Быстровозводимые модульные дома изготавливают на специализирующихся заводах, а на строительных площадках их собирают. В общем, строительство занимает пять недель. Среди плюсов строительства можно выделить следующие моменты:

  • весь процесс создания стен осуществляется на заводе;
  • технология помогает сократить сроки строения;

Среди недостатков выделяют следующее:

  • высота строения не должна превышать два этажа;
  • необходимо использования техники;
  • обязательное присутствие дорог для доставки модулей к участку.

Деревянный сруб

Этот материал снова набирает популярность. Быстровозводимые деревянные дома изготавливают из таких видов дерева: бревно или брус. Строительство в среднем занимает до семи недель. Среди преимуществ можно выделить такие моменты:

  • экологичность;
  • быстрота сборки;
  • низкая теплопроводность;
  • хорошая природная вентиляция.

К недостаткам быстровозводимого дома можно отнести такие моменты:

  • горючесть;
  • склонность к большой усадке;
  • возможность появления зазоров между брусьями;
  • трещины на бревнах.

Пенобетонные дома

Блоки из застывшей бетонной пены, которые по твердости похожи на дерево, режутся любым инструментом. Газобетонные дома в среднем возводятся за восемь недель. Среди достоинств этих строений можно выделить следующие моменты:

  • экологичность материала;
  • хорошее сохранение тепла.

К минусам относятся такие характеристики:

  • высокая гигроскопичность;
  • сравнительно невысокая прочность материала.

Быстровозводимые здания из этого материала монтируются из полых блоков на основе пенополистирола, которые являются несъемной опалубкой. Их размеры 100х25х25 см конструкция напоминает конструктор «ЛЕГО». В дальнейшем блоки заливают бетоном, создавая монолитную стену толщиной 15 см. Стены утепляют изнутри и снаружи. Быстровозводимые жилые термо дома строятся максимум за восемь недель. К достоинствам этого вида можно отнести следующие моменты:

  • быстрое возведение стен;
  • небольшие расходы на отопление;
  • не нужно выравнивать стены;
  • нет надобности использовать грузоподъемные механизмы.

Среди недостатков выделяют:

  • слабую паропроницаемость материала;
  • низкую устойчивость к механически повреждениям.

Щитовые дома

Быстрое строительство таких домов подразумевает возведение каркаса, который в дальнейшем примет на себя всю нагрузку остальных элементов сооружения. На него крепятся щиты-панели, состоящие из каркаса, изоляции и двухсторонней обшивки. После возведения стен в обязательном порядке проводят дополнительную отделку. Быстровозводимые щитовые дома возводятся на протяжении трех недель. К преимуществам строительства относится:

  • скорость и простота возведения;
  • высокий показатель теплосбережения;
  • щитовые производятся в условиях цеха;
  • минимальный срок стройки;
  • соответствие всем требованиям энергоэффективности.

Из существующих недостатков отмечают:

  • невозможность перепроектировки;
  • сложность ремонта несущих конструкций;
  • брак в геометрии влияет на общую теплоизоляцию;
  • обязательное использование дорогостоящей спецтехники.

Технологии быстровозводимых домов

Сегодня на практике активно используются финская, канадская и немецкая системы возведения зданий. Все они объединены общей идеей – создание элементов конструкции в заводских условиях и их последующая монтировка в определенной последовательности на каркас. Рассмотрим, какие особенности имеют перечисленные технологии строительства быстровозводимых домов.

Канадская технология строительства

Одна из последних тенденций рынка, которая во многих случаях экономически выгоднее для нашего климата. Канадская технология соответствует современным нормам в строительстве, а его возведение занимает немного времени. Расходные элементы в виде теплоизоляционных плит производятся на заводе, их сборка на строительном объекте напоминает детский конструктор. Выгода технологии канадский дом состоит в следующем:

  • доступная стоимость;
  • энергоэффективность;
  • нет надобности в прочном фундаменте;
  • быстрый нагрев зимой;
  • долгое сохранение прохлады летом;
  • нет усадки фундамента;
  • экономия времени при строительстве;
  • экологичность;
  • устойчивость к погодным условиям;
  • долговечность строения.

Финская технология строительства

Самая быстрая методика, при которой материалы подбираются в зависимости от климата. Финская технология основана на возведении каркаса из досок. Подобным образом сооружают дома высотой до пяти этажей. Стены состоят из большого количества слоев:

  1. Снаружи крепят фанеру или OSB обработанную антисептиком предотвращающим гниение.
  2. Укладывают пленку или мембрану для защиты от парообразования.
  3. Стелют утеплитель – это может быть эковата или пеностекло.
  4. Используют для отделки гипсокартон или стекломагниевые листы.
  5. Снаружи каркас отделывают облицовочным материалом.

Быстровозводимые дома, построенные по финской технологии, наделены такими преимуществами:

  1. Использование только минеральных утеплителей.
  2. Небольшой вес несущих конструкций.
  3. Универсальность и технологичность.
  4. Облегчение отделочных работ.
  5. Высокий уровень теплоизоляции.
  6. Долговечность.

Немецкая технология строительства

Все детали полностью изготавливаются в заводских условиях, что помогает плотно подогнать элементы друг к другу. Сбор всех частей быстровозводимого дома занимает около трех дней. Стойки каркаса создают с помощью клееного бруса. Стена состоит из утеплителя толщиной 20 см, который закрывают пароизоляцией и обшивают с двух сторон 1,2 см плитами ОSB. При немецкой технологии внутри панелей проводят прокладку кабель-каналов под электропроводку и монтируют окна и двери. Немецкая технология наделена следующими преимуществами:

  1. Облегченный и при этом утепленный фундамент.
  2. Универсальность возведения.
  3. Минимальные затраты на отопление в холодное время года.
  4. Можно проводить разные виды отделки помещений.
  5. Минимальное количество грязных работ и мокрых процессов.
  6. Оперативность строительства.

Виды быстровозводимых домов, плюсы и минусы

Темп жизни современного человека диктует свои правила. Это коснулось многих сфер, и строительство — не исключение. Если раньше над возведением дома трудились годами, сегодня можно построить жилье максимум за 2 месяца, не потратив много средств. Откуда появились быстровозводимые дома под ПМЖ (постоянное место жительства), что они собой представляют и так ли хороши, как кажется на первый взгляд?

История появления быстровозводимых домов

Строительство быстровозводимых зданий — не новая отрасль. Первыми эту технологию начали активно использовать американцы в период после Второй мировой войны, когда требовалось как можно быстрее восстановить жилые и промышленные здания. Вслед за соседями строить быстровозводимое жилье стали канадцы, а затем и вся Европа.

Читать еще:  Перепланировку в частном доме или квартире? как узаконить, если уже сделана- инструкция фото и виде

Сегодня технология быстровозводимых домов активно используется практически во всем мире. В России такой тип строительства одобрили не сразу. Россияне не решались опробовать новые строительные технологии, но преимущества быстровозводимых домов перевесили все опасения.

Технология: основные сведения

Существует несколько быстровозводимых технологий, каждая из которых дает хорошие экологические и энергетические показатели. Все они имеют общий принцип: каркас здания обшивают утеплителем и облицовывают легким отделочным материалом.

В каждом случае необходимо учитывать такие параметры стен, как коэффициент теплопроводности, способность пропускать пар, нормы устройства навесного фасада. Ошибки могут привести к недолговечности конструкции, поэтому лучше отказаться от решения построить быстровозводимый дом самому — лучше заказать проект у профессионалов.

Сборка каркасов может осуществляться по следующим технологиям:

  • Канадская технология строительства отличается устройством фундамента и щитов, из которых собирают дом. При этом используют панели SIP типа сэндвич, изготовленные в заводских цехах. Соединения панелей осуществляются с помощью бруса. Собранный из сэндвич панелей дом получает большой запас прочности за счет применения двух силовых систем в каркасе и утеплителе — бруса и SIP-панели.
  • Немецкая технология также предусматривает сборку из готовых щитовых панелей, но собираемых на производстве в готовые к установке домокомплекты. По проекту встраиваются окна, двери и прокладывается электропроводка. Строителям остается только собрать блоки в единую конструкцию.
  • Каркасно-рамочный способ позволяет построить жилье с привлечением небольшой строительной бригады. Для каркаса используют как брус, так и металлический профиль. Собирают его на плитном, мелкозаглубленном ленточном или свайном фундаменте.

Виды домов и сроки

Готовые быстровозводимые дома можно получить за 2–3 месяца. Точные сроки зависят от вида дома.

Панельно-каркасные или щитовые

Такие дома строятся около 5 недель. Комплектуются необходимыми деталями на заводе-производителе. Здания не дают усадки, имеют хорошие теплоизоляционные качества, поэтому отделка возможна в любое время года.

Возводятся в течение 2–5 недель. Самый быстровозводимый дом можно построить из модулей по немецкой технологии. Все составляющие изготавливаются на заводе и доставляются готовыми на стройплощадку, где их соединяют на готовом фундаменте. Быстровозводимые модульные дома устанавливаются за несколько дней (от 1 до недели), от 2 до 4 недель уходит на изготовление модулей и фундамента.

Газо- или пенобетонные

Коттеджи из газо- или пенобетонных блоков строят за 7–8 недель. Это легкие, «дышащие» стройматериалы, хорошо сохраняющие тепло. По сравнению с кирпичными здания из пеноблоков и газоблоков аналогичной площади, позволяют экономить на обогреве в 3–4 раза.

Деревянные срубы

Дом из деревянного сруба возводится в течение 6–7 недель. Его главный плюс — энергосберегающие свойства. Кроме того, благодаря «дышащей» структуре дерева и его способности к фильтрации воздуха, в помещениях поддерживается оптимальный микроклимат. А за счет легкого веса конструкции для строительства здания из сруба дерева не требуется сооружать крепкий фундамент.

Дома, которые возводятся на основе полых пенополистирольных блоков, заливаемых бетоном. Такие быстровозводимые дома под ключ строятся за 8 недель. Жилище из пенополистирола не требует высоких затрат на обогрев. Монтируется быстро благодаря унифицированным размеров блоков, возможен монтаж без привлечения высококвалифицированных специалистов.

Чем хороши быстровозводимые дома?

Быстровозводимые каркасные дома, а также другие виды строений, которые возводятся по этой технологии, имеют ряд достоинств:

  1. Экономия времени. Быстрое возведение. Строить можно в любой сезон. Не приходится подготавливать и выравнивать стены внутри для отделки, так как панели стен идеально ровные.
  2. Доступная стоимость. Речь не только о низкой себестоимости здания, но и экономии на строительных работах, охране стройплощадки.
  3. Энергоэффективность. Быстровозводимые дома сэндвич тратят до 40 кВт/час на 1 м² за отопительный сезон. Это в 2 раза меньше, чем в стандартном жилом здании. В результате владелец быстровозводимого жилья экономит еще и на затратах на обогрев и электричество.

Недостатки технологии

Минусов у быстровозводимого жилья в его ценовом сегменте нет. Конечно, из него не получится создать родовое имение, которое простоит несколько веков. Но то, что в нем будет комфортно как минимум двум поколениям — факт.

Стоит также учесть, что проекты быстровозводимых домов не предусматривают возведение более 2 этажей.

Заключение

Быстровозводимый коттедж — прекрасная альтернатива более дорогостоящему вторичному жилью, а также более затратному и трудоемкому строительству стандартного дома. Скорость и дешевизна строительства такого жилья очень привлекательна, но прежде чем принять решение, тщательно изучите предложения на строительном рынке. Важно доверить строительство надежной компании: не торопитесь в деле, которое определит жизнь вашей семьи на долгие годы.

Быстровозводимые дома: плюсы, минусы, особенности технологии

Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.

Быстровозводимые строения – что это такое

Все быстровозводимые дома похожи на большой конструктор. «Детали» для него изготавливают в заводских условиях в строгом соответствии с предварительно разработанным проектом. Такие конструкции чаще всего имеют каркас, который впоследствии обшивают выбранным материалом. Однако новые технологии строительства предполагают выполнение работ и без классического «скелета». В этом случае используют заводские модули. Соединяясь между собой, они формируют надежные армированные стены строения.

Возведение «быстрых» домов подразумевает отсутствие каких-либо растворов для скрепления отдельных элементов. Из-за этого технологию строительства называют сухой. Растворы заменяют различные крепежи – саморезы, анкерные болты, гвозди.

Достоинства и недостатки быстровозводимых домов

Чтобы предпочесть быстровозводимое жилье традиционному, нужно хорошо представлять себе его достоинства и недостатки, соотносить их со своими желаниями и возможностями. Не все достоинства являются определяющими при выборе технологии строительства, и не все недостатки абсолютны. Некоторые из них можно с успехом нивелировать.

Достоинства “быстрых” домов

«Быстрые» здания получили свое название за то, что их можно возвести в срок от двух недель до 2-3 месяцев. Этому способствует следующее:

  • комплектующие имеют подготовленную к чистовой отделке поверхность;
  • не нужно ждать усадки стен, как в случае с бревенчатыми и кирпичными зданиями;
  • простота узловых соединений.

Помимо скорости строительства, к достоинствам таких домов относят:

  • Экономичность – практически отсутствуют отходы после обрезки материалов, не нужно привлекать большую бригаду строителей, сложную технику.
  • Легкость – нагрузка на фундамент в таких домах невелика (по сравнению с кирпичными или блочными строениями).
  • Высокую теплоизоляцию при малой толщине стен.
  • Возможность проведения работ круглый год практически на любом участке, независимо от качества грунта.
  • Вариативность – строительные материалы можно выбирать и комбинировать так, чтобы готовое строение полностью отвечало вашим требованиям и условиям эксплуатации.
  • Универсальность – быстровозводимым может быть не только индивидуальный жилой дом. Соответствующие технологии используют и при строительстве дачных домов, складских помещений, гаражей и др.

Весомый плюс быстровозводимых конструкций – их цена. Так, в средней полосе России за 1,3-1,5 млн рублей можно построить теплый, надежный дом площадью 100-120 кв.м.

Недостатки сборных конструкций

Недостатков у быстровозводимых жилых домов и различных хозяйственных построек несколько. Связаны они с технологией строительства, принципиально отличной от традиционной, и используемыми материалами.

  • Недолговечность сооружений. Обычно срок эксплуатации сборного жилого дома составляет 50-80 лет. Однако его можно увеличить, своевременно выполняя ремонтные работы: дополнительно утепляя стены, меняя гидроизоляцию и так далее.
  • Горючесть. Даже качественные пропитки не способны на 100% защитить древесину от горения. А ведь именно этот материал чаще всего используют для быстровозводимого строительства.
  • Низкий показатель звукоизоляции по сравнению с кирпичным или блочным жильем.
  • Хрупкость конструкции при несоблюдении технологии строительства. Отсутствие укосин между стойками каркаса или неправильно выдержанные расстояния между ними могут привести к тому, что строение сложится, как карточный домик.

В большинстве случаев быстровозводимое жилье – вариант для тех, кто живет в стабильных климатических условиях и хочет сэкономить. Но при значительных финансовых вливаниях в строительство каркасные дома могут стать практически идеальными – энергоэффективными, долговечными.

Технология быстрого строительства – ее варианты и их особенности

Технологии быстрого строительства во многом схожи. Принципиальные различия заключаются в наличии каркаса и используемых материалах.

Читать еще:  Возведение силового каркаса частного дома своими руками из дерева: пошаговая инструкция

Виды строений по типу каркаса

Жилые дома и хозяйственные помещения можно возводить с использованием как деревянного, так и металлокаркаса. Для деревянного «скелета» обычно применяют брус квадратного или прямоугольного сечения. Размер выбирают, исходя из предполагаемой нагрузки. Стандартные варианты: 40х40, 40х80, 50х50, 50х100, 100х100 мм.

Каркас из бруса существенно удешевляет строительство, материал легко поддается обработке и резке, он экологичен. Однако древесина даже после покрытия антисептиками и антипиренами остается пожароопасной, подверженной гниению, негативному воздействию насекомых и грызунов.

Лишен этих недостатков каркас, который собирают из металлопрофилей. Стальные элементы изготавливают и покрывают антикоррозийными составами в заводских условиях на автоматизированных линиях. Основное их преимущество – малый вес, уменьшающий нагрузку на фундамент. Сборку легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) выполняют с помощью надежных болтовых соединений. В России собственным производством ЛСТК и разработками в сфере быстровозводимых домов занимается компания ИНСИ. Технологии ИНСИ активно используют для возведения жилых, торговых, промышленных зданий.

Модульные дома – в чем их отличие от каркасных

Принцип возведения каркасных домов довольно прост: по фундаменту монтируют «скелет» из брусьев или профиля, который затем утепляют и обшивают. Все это делают непосредственно на строительной площадке.

Модульные конструкции отличаются тем, что не требуют предварительной сборки каркаса. Отдельные части дома в течение 3-6 недель делают в заводских условиях, а затем в собранном виде привозят на строительную площадку. Их размеры могут достигать 2,5х6 м. В модулях уже заложены армирующие элементы, имеются все технические отверстия, проложены необходимые коммуникации.

После изготовления такой быстровозводимый деревянный дом можно поставить на фундамент за 3-5 дней. Однако стоит учесть тот факт, что модульные конструкции под ключ в своем большинстве типовые. Это стандартные квадратные или прямоугольные постройки без декоративных изысков.

Типы конструкций в зависимости от обшивки

Каркасы быстровозводимых зданий можно обшить двумя способами:

  1. Последовательно выполнить монтаж утеплителя, гидроизоляции, листового материала для наружных стен.
  2. Использовать многослойные панели, где между двумя листами ОСП уже помещен утеплитель (SIP-панели).

Последовательный монтаж стенового «пирога» можно выполнить из тех же листов ОСП, а также ЦСП, фанеры, ДВП, влагостойкого гипсокартона, из сэндвич-панелей, обрезной доски. Выбор конкретного материала зависит от назначения строения, условий его эксплуатации.

Таким образом, технологии быстрого строительства со всем многообразием проектных решений позволяют возвести любое необходимое здание. Это может быть гараж, склад, амбар, охотничий или дачный домик, индивидуальный жилой дом малой этажности. Однако перед началом работ нужно тщательно взвесить все достоинства и недостатки таких строений с учетом ваших потребностей.

Быстровозводимые дома

Решив однажды обзавестись загородным домом для проживания или временного там нахождения, следует изучить различные возможности приобретения такого жилья и всяческие виды построек. Конечно, чаще всего покупают готовый дом, в который можно сразу переезжать.

Однако современная технология строительства быстровозводимых домов позволяет создать такую конструкцию, которая будет соответствовать всем личным пожеланиям и особенностям земельного участка, а главное, что стройка будет действительно быстрой и уникальной. К тому же в таком доме планировка и перепланировка дома не отнимет лишнего времени и вложений, в отличие от готового объекта.

Нынче быстровозводимые дома, которые впервые были разработаны в Германии, популярны во всём мире, ведь этот вид строительства отличается не просто скоростью процесса, но и меньшими материальными затратами. Различают несколько видов подобных домов, отличия между которыми кроются не только в технологии возведения, но и в условиях проживания в них.

Преимущества домов быстрой постройки:

  • экологичность жилья (все материалы проверенны временем и безопасны для жильцов);
  • высокая скорость строительного процесса (сроки 1-3 месяца, что объясняется отсутствием необходимости ждать, например, застывания растворов, и всяческих других грязных работ);
  • экономичность расходов (низкая стоимость не только возведения дома, но и его последующей эксплуатации, например, за счёт высокой теплоизоляции);
  • безопасность (лёгкость фундамента дома уберегает его от усадки грунта, а устойчивость стен к огню и влаге предотвратит пожар и другие разрушения);
  • огромный ассортимент вариантов проектов (благодаря современным технологиям построенный дом может иметь необходимые параметры, соответствующие всем желаниям хозяев и особенностям ландшафта).

Разновидности быстровозводимых домов

Можно выделить такие виды домов:

  • каркасные;
  • деревянные срубы;
  • модульные;
  • пено- и газобетонные;
  • термодома.

Каркасные дома

Такая технология быстровозводимых домов, часто применяемая в странах Европы, в Японии и Америке, предполагает строительство сооружений одного из двух видов: панельно-каркасные и «канадские». Если строите сами «канадца», то сперва соорудите прочный каркас, сделанный из деревянных брусьев. Его затем следует обшить по обе стороны, только снаружи используйте OSB-плиты, а внутри подойдёт гипсокартон. Для утепления пространство в стенах наполните базальтовой ватой или же пенопластом, это позволит получить такой же эффект теплоизоляции, как и в случае со стеной из кирпича толщиной в 2 метра. Так же внутри стен необходимо будет проложить запланированные коммуникации.

Отличие панельно-каркасных домов в том, что для их сбора используют созданные на фабриках готовые стеновые панели, уже обшитые с двух сторон OSB-плитами и имеющие необходимое утепление, к тому же они обеспечиваются покрытием для защиты от пара и влаги.

Весь процесс постройки дома данного вида займёт максимально полтора месяца, при этом 4 недели нужны для заливки фундамента, за 2-3 недели специалисты изготовляют саму коробку, а на непосредственно монтаж следует отвести до 14 дней. После этого останется только провести отделочные и утеплительные работы, но в любом случае такие сроки значительно меньше строительства обычного кирпичного дома. Да и цена всех материалов на такой «быстрый дом» в два раза меньше. Преимуществом является и то, что строение не даёт усадку, ещё оно замечательно сохраняет тепло и способно легко выдержать существенное землетрясение.

Чтобы более подробно узнать про такие дома, посмотрите видео про строительство дома по канадской технологии:

А вот к немногочисленным недостаткам можно записать неэффективную звукоизоляцию дома. К тому же он очень герметичный, поэтому систему вентиляции нужно разрабатывать тщательно.

Деревянные срубы

Дома такого вида всё чаще встречаются, так как материал «дерево» снова актуален и моден, поэтому если решились строить дачу своими руками то можете остановиться именно на этом варианте. Для срубов применяют оцилиндрованные или цельные брёвна, а также клееный или рубленый брус.

Брёвна для строительства будут готовиться около 3-х недель, за это же время можно подготовить и фундамент. Для сбора основной коробки и крыши потребуется до 4-х недель.

Главное преимущество деревянных срубов – низкая теплопроводность, причём простой брус в этом более выгоден. Также отметим тот факт, что такие стены частного дома без всяких последствий выдерживают многочисленные большие перепады температур. Особенностью дерева является и отличное выведение пара, а также фильтрация приходящего снаружи воздуха. Ещё плюсом является особая эстетичность внешнего вида, ведь дом из оцилиндрованного вида бревна не нуждается в отделке.

Но вот недостатками таких домов считаются горючесть материалов и существенная усадка (вплоть до 10%), процесс которой может дотягивать и 3-х лет. Иногда между брусьями появляются зазоры, которые могут стать причиной трещин брёвен. Такая проблема не грозит строению из клееного бруса, однако этот материал может прогнить или быть поеденным насекомыми (следует проводить специальные защитные мероприятия, иногда весьма дорогостоящие).

Модульные дома

Технология создания таких домов является самой современной в данном виде строительства. Конструкция может иметь в своём составе и один модуль, и некоторое их количество. Модуль – это полноценная часть готового сооружения, состоящая из стен, основания и перекрытия. Такие фрагменты укомплектованы необходимыми коммуникациями, они имеют отделку с обеих сторон, окна и двери. Все такие объекты создаются фабрично, на участке же должен быть готовый фундамент, на котором они просто собираются. При этом конструкция дома может быть различной, такая технология применима для любого архитектурного проекта.

Модульные быстровозводимые дома требуют очень мало времени и сил на постройку, так как на месте нужно произвести лишь их монтаж. Также потребуется меньше материальных средств, нежели в других технологиях.

Недостатком можно считать ограничение на количество этажей, которых должно быть 1 или 2. Ещё обязательно следует обеспечить дорогу и место для спецтехники, привозящей модули.

Читать еще:  Планировка и обустройство частного дома на участке снаружи и внутри: советы фото

Пено- и газобетонные дома

Чтобы узнать как построить дом из пенно- и газоблоков, следует понять, что материалом для таких блоков является застывшая бетонная пена, представляющая собою лёгкий строительный материал пористой структуры. Его твёрдость соизмерима с деревом, а это значит, что блоки запросто обрабатываются режущими инструментами. Так как материал имеет маленький вес при существенных размерах, то строительство происходит быстро, приблизительно потребуется 8 недель для дома средних размеров.

В домах такого вида тепло хорошо сохраняется, благодаря этому затраты на отопление сокращаются существенно. Ещё такая постройка очень экологичная (второе место после дерева).

Существенным недостатком подобной конструкции считается повышенная гигроскопичность, в связи с этим следует ответственно подойти к защите стен от осадков. Также стоит помнить и о том, что прочность газо- и пенобетонных блоков меньше, чем у, например, кирпичей.

Стены у таких быстровозводимых конструкций делаются из термоблоков полой конструкции, в качестве главного материала используется пенополистирол. После их монтажа пустоты заполняют бетоном. В результате получаются монолитные стены толщиной 150 мм, которые по обе стороны ещё утепляются пенополистирольными плитами (50 мм). Такие блоки собираются легко и быстро, потому что они напоминают конструктор. На дом уйдёт около 8 недель.

Преимуществами являются скорость строительства и простота работы, поэтому, если изучаете какой выбрать дом для постройки своими руками, то можно отметить именно термодом, так как особых навыков иметь не нужно. Большим плюсом является и отличная термоизоляция.

А вот недостатки термодома следующие: стены имеют низкую проницаемость, из-за чего внутри здания может быть повышена влажность, ещё основной материал стен неустойчив к механическим повреждениям.

Если не нашли ответ в статье, посмотрите в форуме про строительство дома и дачи.

Быстровозводимые дома: технологии и их особенности

Строительство по традиционной «кирпичной» технологии – процесс длительный и трудоемкий. Начиная его, хозяева не знают, когда будут праздновать новоселье. Дополнительные расходы, смена подрядчиков, проблемы семейного бюджета оттягивают дату заселения на месяцы и годы.

Разумная альтернатива долгому ожиданию — строительство быстровозводимых домов. Его стоимость и сроки можно определить на стадии заказа домокомплекта.

Расторопный подрядчик ставит панельную или каркасную «коробку» за две-три недели. Внутренняя отделка занимает минимум времени, поскольку стены у такого дома уже обшиты ровным листовым материалом и не требуют штукатурных работ.

Единственная проблема для застройщика – выбор оптимальной технологии строительства. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные способы монтажа, а также оценим преимущества и слабые стороны таких домов.

Основная идея и варианты ее реализации

Процесс строительства ускоряют три фактора:

  1. Высокая монтажная готовность конструкций.
  2. Большая площадь панелей.
  3. Использование эффективного утеплителя.

Пока каменщик тратит несколько часов на кирпичную кладку 1м2 стены, монтажники за несколько минут ставят плиту площадью в 6 квадратных метров. Утеплитель, уложенный между обшивкой, в несколько раз облегчает вес стены и придает ей отличные теплоизолирующие свойства.

Пространственная жесткость быстровозводимых зданий достигается двумя путями:

  • использованием внешнего каркаса (стального или деревянного);
  • за счет жесткости стеновых панелей (внутренняя рама + обшивка).

Наибольшее распространение в наши дни получили следующие разновидности скоростного строительства:

  • быстровозводимые дома из сэндвич-панелей (канадские, немецкие и финские);
  • каркасные здания (утепленный деревянный каркас, обшиваемый на стройплощадке листовым материалом);
  • металлокаркасная технология ЛСТК;
  • модульные здания.

Скоростное строительство из ЖБИ панелей чаще всего реализуется в сфере многоэтажного городского жилья. В частном секторе данная технология используется редко.

Каркасно-панельная технология (сэндвич-панели из металлопрофиля, навешиваемые на стальной каркас) в жилищном строительстве не прижилась. Ее применяют при возведении цехов, складов и других объектов промышленного назначения.

Несмотря на разные названия, канадская, финская и немецкая технологии скоростного домостроения основаны на общей идее. Она заключается в том, что из утепленных панелей заводской готовности собирают пол, стены и крышу дома.

Отличия между перечисленными методиками заключаются не в способе монтажа, а в утеплителе. В канадской СИП-плите используется пенопласт, в финской и немецкой чаще всего минвата. Кроме этого, немцы на заводе «фаршируют» свои панели инженерными коммуникациями и наносят финишную отделку, сокращая тем самым длительность строительства.

Конструктив каркасника — деревянный каркас из бруса, наполненный утеплителем. В качестве обшивки используют OSB-плиту, фанеру, плиту ЦСП или деревянную вагонку.

Быстровозводимые каркасные дома собирают не в цехе, а на площадке. В заводских условиях для них изготавливают домокомплект. Он состоит из брусьев каркаса, нарезанных по проектным размерам, листов облицовки, балок перекрытия и стропильных ферм. На объекте монтажники собирают каркас, затем обшивают его снаружи, утепляют и ставят внутреннюю облицовку. Длительность сборки такого здания больше, чем панельного, и требует высокой квалификации.

Кроме древесины для изготовления каркаса все чаще применяется оцинкованная сталь. Гнутый металлопрофиль для быстровозводимого здания по конфигурации и способам стыковки напоминает гипсокартонный. Толщина его составляет 2-3 мм. Этого достаточно для того, чтобы каркас получился прочным и легким.

Сокращенное название такого профиля – ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция).

В России дома, строящиеся по данной технологии, наиболее известны под маркой ИНСИ.

Это все тот же стальной оцинкованный профиль, из которого собирают несущую пространственную решетку здания. После завершения монтажных операций выполняется обшивка и заполнение сот каркаса минватным утеплителем.

Завершая наш краткий обзор, отметим, что лидерами по скорости строительства являются быстровозводимые модульные дома.

В большинстве случаев они полностью собираются на заводе. Каждый жилой модуль имеет пол, стены и перекрытие. В нем проложены все коммуникации, установлены двери, окна и выполнена финишная отделка. На стройплощадке остается лишь установить модульные блоки на фундамент и соединить их между собой.

Преимущества, недостатки быстровозводимых домов и отзывы владельцев

Главное преимущество таких зданий – высокая скорость строительства. Немаловажно и то, что заказчик при покупке знает итоговую стоимость своего дома, которая не возрастает к моменту его завершения.

Быстровозводимые здания имеют небольшой вес, поэтому их можно ставить на недорогой свайный, столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Утепление такого дома соответствует жестким теплотехническим стандартам, поэтому затраты на его отопление минимальны.

К недостаткам быстровозводимых зданий, в которых используется пенопластовый утеплитель (СИП-панели), следует отнести низкий уровень шумоизоляции. Минвата в этом отношении лучше. В отличие от пенополистирола она не резонирует, а поглощает звук.

Другой недостаток – низкая тепловая инерция. Легкие термопанели не могут запасти много тепла, поэтому после выключения отопления такой дом остывает очень быстро.

Использование в обшивке металлосайдинга, плиты ОСП и других «не дышащих» материалов вызывает необходимость в установке механической вентиляции (дополнительные затраты). Без нее в здании будет душно и сыро.

В отзывах владельцев содержатся положительные оценки энергосбережения быстровозводимых домов. Даже в районах с суровой зимой они хорошо держат тепло и не требуют больших затрат на отопление.

Самостоятельная сборка быстровозводимых зданий не такая простая и легкая, как может показаться на первый взгляд. Поэтому застройщики, выполнившие эту работу своими силами, признаются, что без профессиональных навыков сделать ее качественно и быстро не удастся.

Ориентировочные цены

Основная мотивация покупки быстровозводимого дома в том, что это экономит время и деньги.

Если со сроками работ в принципе все понятно, при интенсивном строительстве за 2-3 месяца вы получите дом, в котором уже можно жить, то с финансовой стороны вопроса все намного сложнее.

Чтобы понять ориентировочную стоимость строительства дома под ключ по выбранной технологии, нужно внимательно проанализировать информацию от строительных компаний.

На 2016 год стоимость 1 м2 дома из СИП-панелей под чистовую отделку начинается с 22 тысяч рублей. При этом, планируя свой бюджет, стоит учесть, что в эту цену как правильно закладываются только строительные материалы и работы, инженерные коммуникации будут идти отдельной статьей расходов.

Простой каркасный дом с фундаментом, монтажом всех основных конструкций и элементов, а также отделкой будет стоить от 15 тысяч рублей за квадрат.

Быстровозводимый дом из металлоконструкций ИНСИ в самой простой комплектации будет стоить в среднем от 12 тысяч рублей за 1 м2.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector